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福建自考網> 試題題庫列表頁> 用收益法評估房地產價值時，純收益指的是（）

2022年4月資產評估

卷面總分：100分試卷年份：2022.04 是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

17

用收益法評估房地產價值時，純收益指的是（）

A、實際總收益扣除實際總費用的收益
B、實際總收益扣除客觀總費用的收益
C、客觀總收益扣除實際總費用的收益
D、客觀總收益扣除客觀總費用的收益

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運用市場法評估機器設備時，下列不屬于常用調整方法的是（）

A、直接比較法
B、相似比較法
C、價格指數法
D、比率估價法

下列適用于庫存材料評估價值類型的有（）

A、現行市價
B、重置成本
C、收益現值
D、投資價值
E、清算價格

資產評估的市場性主要體現在（）

A、資產評估是市場經濟的產物
B、資產評估的數據來源于市場
C、資產評估工作是評估人員模擬市場完成的
D、被評估的資產最終要進入市場流通
E、資產評估結果最終要能經得起市場的檢驗

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