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        2021年10月資產評估真題

        卷面總分:     試卷年份:2021.10    是否有答案:   

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        銀行因債務不能清償而需要對其抵押的房地產進行處置時,該抵押房地產價值的評估適用于


        • A、清算假設


        • B、公開市場假設


        • C、交易假設


        • D、持續經營假設


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        下列關于土地價格描述中,不正確的是


        • A、我國的土地價格是指土地使用權的價格,通常是指空地及其建筑物的價格


        • B、基準地價反映的是不同等級、不同區域的土地使用權的平均價格


        • C、標定地價是政府為管理需要確定的,標準宗地在現狀開發利用、正常市場條件下,于某估價期日法定最高使用年期下的土地權利價格


        • D、政府出讓土地使用權時確定的最低價格就是土地使用權出讓底價,俗稱起叫價格


        下列有關專利權法定期限說法中,正確的是


        • A、發明專利的保護期限為15年,實用新型和外觀設計的保護期限為10


        • B、發明專利的保護期限為20年,實用新型和外觀設計的保護期限為10


        • C、發明專利的保護期限為20年,實用新型和外觀設計的保護期限為15


        • D、發明專利的保護期限為25年,實用新型和外觀設計的保護期限為15


        在林木資產評估中,下列關于年金資本化法說法,正確的是


        • A、年金資本化法適用于成熟、過熟林的林木資產評估


        • B、年金資本化法是各種有交易的林木資產評估的首選方法


        • C、年金資本化法適用于具有經常收益的林木資產評估


        • D、年金資本化法是年純收益穩定的林木資產評估的首選方法


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