應用市場法評估房地產時，建筑物修正的個別因素是-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 應用市場法評估房地產時，建筑物修正的個別因素是

2020年10月資產評估真題

卷面總分：100分試卷年份：2020.10 是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

14

應用市場法評估房地產時，建筑物修正的個別因素是

A、被評估房地產微觀位置
B、被評估房地產施工質量
C、被評估房地產正面寬度
D、被評估房地產地勢情況

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下列企業收益指標中，屬于權益資本收益指標的是

A、凈利潤
B、經濟利潤
C、息前稅后利潤
D、企業自由現金流量

按現行技術條件下的設計、工藝、材料、標準、價格和費用水平對被評估的資產進行模擬重置，這樣核算的成本稱為

A、更新重置成本
B、復原重置成本
C、完全復原成本
D、實際重置成本

在資產評估時必須假定市場條件固定在某一時點，這貫徹的資產評估原則是

A、科學性原則
B、替代原則
C、貢獻原則
D、評估時點原則

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