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2020年10月資產評估真題

卷面總分：100分試卷年份：2020.10 是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

10

被評估設備與采用新技術的同類設備相比，在產量相同的條件下，每年需增加成本10萬元。評估人員預測該設備尚可使用5年，企業所得稅率為25%，若折現率為10%，則該設備的功能性貶值最接近

A、25萬元
B、28萬元
C、35萬元
D、38萬元

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在運用收益法評估房地產時，資本化率的確定方法主要包括

A、收益還原法
B、安全利率加風險調整值法
C、各種投資收益排序插入法
D、成本加成法
E、價格指數調整法

某企業長期負債與權益資本的比例為7:3,借款利息率為8%，經測定，社會無風險報酬率為4%,社會平均資產收益率為10%,該企業所在行業的β系數為1.2,企業所得稅稅率為25%, 則采用加權平均資本成本模型計算的折現率最有可能為

A、7.56%
B、7.87%
C、8.96%
D、9.64%

某企業向陽光建筑公司出售材料，價款1000萬元，雙方協商6個月后收款，采取商業承兌匯票結算。該企業于4月1日開出匯票，并經陽光建筑公司承兌，匯票到期日為10月1日?，F對該企業進行評估,基準日定為6月1日，由此確定貼現日期為120天，貼現率按月息6%計算，因此該應收票據的評估值為

A、1024萬元
B、1000萬元
C、988萬元
D、976萬元

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