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        福建自考網> 試題題庫列表頁> 成本法中,對土地與建筑物用途不協調所造成的價值損失一般是作為( )

        2019年4月資產評估歷年真題

        卷面總分:100分     試卷年份:2019年4月    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

        答題卡
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        成本法中,對土地與建筑物用途不協調所造成的價值損失一般是作為( )

        • A、土地的功能性貶值
        • B、土地的經濟性貶值
        • C、建筑物的功能性貶值
        • D、建筑物的經濟性貶值
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        下列有關無形資產的評估方法說法,正確的是( )

        • A、運用最廣泛的方法是收益法,其次是成本法,市場法因條件限制,目前運用尚
        • B、運用最廣泛的方法是成本法,其次是收益法,市場法因條件限制,目前運用尚
        • C、運用最廣泛的方法是收益法,其次是市場法,成本法因條件限制,目前運用尚
        • D、運用最廣泛的方法是市場法,其次是收益法,成本法因條件限制,目前運用尚

        某被評估資產2008年購建,賬面原值10萬元,2018年進行評估。已知2008年和2018年該類資產定基物價指數分別為130%和180%,由此確定該資產的重置成本為

        • A、138461元

        • B、234000元

        • C、27692元

        • D、72222元

        某企業對一項專業教學軟件進行評估。評估時市場上存在一種更新版本的軟件售價為20萬元。被評估軟件已經使用了2年,預計剩余使用年限為3年,考慮到全新參照軟件的功能比被評估軟件有所增加,將綜合調整系數設定為0.6.該被評估軟件的評估價值為( )

        • A、6.8萬元
        • B、7.0萬元
        • C、7.2萬元
        • D、7.6萬元

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