收益法中預期收益指的是（）-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 收益法中預期收益指的是（）

2019年10月資產評估

卷面總分：100分試卷年份：2019 是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

6

收益法中預期收益指的是（）

A、同類資產未來預期的平均凈收益
B、被評估資產評估基準日的實際收益
C、被評估資產前若干年的平均收益
D、市場同類資產的實際收益

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依據居住房地產的定義，下列不屬于居住房地產的是（）

A、普通住宅
B、酒店
C、公寓式住宅
D、別墅

(1) 計算該設備的重置成本;

一臺數控機床，重置成本為 300 萬元，已使用 2 年，其經濟壽命為 20 年。評估時該機床的數控系統已損壞，估計修復費用為 30 萬元，其他部分工作正常。該機床的實體性貶值率約為（）

A、10%
B、11%
C、19%
D、20%

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