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福建自考網> 試題題庫列表頁> 下列不屬于居民住宅房地產價格的區域因素的是（）

2019年10月資產評估

卷面總分：100分試卷年份：2019 是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

12

下列不屬于居民住宅房地產價格的區域因素的是（）

A、房屋面積因素
B、交通便捷度
C、公共設施完備度
D、環境質量度

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某企業 2018 年 6 月初預付 6 個月的房屋租金 9 萬元，當年 8 月 1 日對該企業評估時，該預付費用評估值為（）

A、3 萬元
B、3. 5 萬元
C、4. 5 萬元
D、6 萬元

收益法中預期收益指的是（）

A、同類資產未來預期的平均凈收益
B、被評估資產評估基準日的實際收益
C、被評估資產前若干年的平均收益
D、市場同類資產的實際收益

流動資產具有周轉速度快、變現能力強、形態多樣的特點。

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