下列土地價格中,屬于一級市場價格范疇的是?

• A、轉讓價格??
• B、出租價格??
• C、出讓底價???
• D、抵押價格?

如果企業單項資產評估匯總確定的企業資產評估價值與整體企業評估價值趨于一?致,則說明?

• A、?全業的資產收益率大于企業所在行業平均資產收益率?
• B、企業的資產收益率小于企業所在行業平均資產收益率?
• C、企業的資產收益率等于企業所在行業平均資產收益率?
• D、企業的資產收益率與企業所在行業平均資產收益率無關?

甲企業將一項專利使用權轉讓給乙企業,擬采用對利潤分成的方法。該專利系2年?前從外部購入,賬面成本為100萬元,2年期間物價每年上升5%。該專利的法律?保護期為10年,現已過4年,尚可保護6年。經專業人員測算,該專利的成本利?潤率為500%,乙企業資產的重置成本為8000萬元,成本利潤率為15%。通過對該?專利的技術論證和市場供求狀況分析,評估人員認為該專利的剩余使用壽命為5年乙企業使用該專利后,每臺產晶的凈利潤可達200元,未來5年的產量分別是:第二年為13萬臺,第三、四年為12萬臺,第五年為11萬臺。評估人員確定折現率為10%?要求:根據上述資料評估該專利使用權的價值。(計算結果以萬元為單位,計算結?果保留兩位小數)?