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        福建自考網> 試題題庫列表頁> 在房地產評估中,擬定評估工作方案的基礎是

        2018年4月資產評估(00158)

        卷面總分:100分     試卷年份:2018    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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        在房地產評估中,擬定評估工作方案的基礎是

        • A、實地勘查收集資料
        • B、選用評估方法評定估算
        • C、明確評估基本事項
        • D、確定評估結果
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        某玩具生產企業擬購買某研究所的一項最新的專利技術。評估人員經調查,認為該專利的經濟壽命為10年,并經過預測分析,認為使用該專利詹,該企業的某種電動玩具年銷售量將提高15%,產品的銷售價格將提高10%,生產及銷售成本可節約5%。該企業目前的產品年銷售量為100萬臺,每臺的銷售價格為100元,每臺的?生產及銷售成本為60元。該企業所得稅稅率為25%,折現率為10%。?要求:根據上述資料評估該專利技術的價值。(計算結果以萬元為單位,保留兩位小數)?

        在專利技術使用權轉讓中,受讓方的使用權限最大的是

        • A、排他使用權
        • B、獨家使用權
        • C、普通使用權
        • D、回饋轉讓權

        廣義的資產評估程序是

        • A、始于編制資產評估計劃,終于資產評估工作檔案歸檔
        • B、始于資產評估機構和人員接受委托,終于向委托人和相關當事人提交資產評估報告書
        • C、始于承接資產評估業務前的明確資產評估基本事項,終于資產評估工作檔案歸檔
        • D、始于資產評估機構和人員接受委托,終于資產評估工作檔案歸檔

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