關于市場法的描述，錯誤的是-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 關于市場法的描述，錯誤的是

2018年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2018 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

25

關于市場法的描述，錯誤的是

A、市場法是資產評估中最筒單、有效的方法
B、評估值能反映資產的現實價格
C、適用于大部分無形資產的評估
D、評估的參數、指標直接從市場獲得

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下列關于重置成本的說法，錯誤的是

A、重置成本分為更新重置成本和復原重置成本
B、無論是復原重置成本還是更新直置成本，資產本身的功能不變
C、復原重置成本的計算采用歷史價格，更新重置成本的計算采用評估基準日的價格
D、一般來說更新重置成本要小于復原重置成本

土地價格主要由土地的需求決定的原因是

A、土地價格的上漲性
B、土地價格構成的復雜性
C、土地經濟地理位置的可變性
D、土地是不可再生性資源

紅利增長模型中，股利增長率的測算方法主要有

A、風險系數法
B、歷電教據分析法
C、產品周期法
D、發展趨勢分析法
E、綜合調整法

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