某企業2015年利潤表反映實現的凈利潤為260萬元，補貼收入60萬元(包括企業增值稅出口退稅30萬元和因洪災政府專項補貼30萬元)；營業外支出40萬元(為企業遭受洪災的損失支出)。評估人員經分析，預計從2016年至2020年企業的凈利?潤將在2015年正常凈利潤水平上每年遞增5％，從2021年到2025年企業凈利潤將保持在2020年凈利潤水平上。企業將在2025年底停止生產、整體變現，預計變現值約為750萬元。若折現率為l2％，企業所得稅稅率為25％。?????要求：試評估2015年12月31日該企業股東全部權益價值(計算結果以萬元為單?????位，保留兩位小數)。

基準地價系數修正法是某種評估方法的特殊狀態，這種評估方法是

• A、市場法
• B、收益法
• C、成本法
• D、假設開發法

在房地產評估中，擬定評估工作方案的基礎是

• A、實地勘查收集資料
• B、選用評估方法評定估算
• C、明確評估基本事項
• D、確定評估結果