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        福建自考網> 試題題庫列表頁> 某宗土地2000平方米,土地單價為1000元/平方米,國家規定的容積率為4,建筑密度為0. 5,則樓面地價為()

        2022年10月資產評估

        卷面總分:100分     試卷年份:2022.10    是否有答案:    作答時間: 120分鐘   

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        某宗土地2000平方米,土地單價為1000元/平方米,國家規定的容積率為4,建筑密度為0. 5,則樓面地價為()

        • A、250元/平方米
        • B、500元/平方米
        • C、1000元/平方米
        • D、4000元/平方米
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        下列關于在不同假設條件下進行同一項資產評估結果的說法中,正確的是()

        • A、評估結果相同
        • B、評估結果趨于一致
        • C、評估結果不相同
        • D、評估結果可相同也可不同

        甲企業委托某資產評估公司對乙企業2018年12月31日全部權益價值進行評估, 從而為其投資決策提供依據。評估人員經過深入細致的調查.分析,得到以下數據: 未來5年(2019年~2023年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元.1100萬元.1200 萬元.1300萬元和1400萬元,從第6年開始,每年凈收益比上年增加5%。 折現率和資本化率相同。評估時點無風險報酬率為3%,乙企業面臨的主要風險為 經營風險.財務風險和行業風險,相應的風險報酬率分別為3%.2%和2%。(計 算結果以“萬元”為單位,保留兩位小數,保留計算過程)要求:估算乙企業于2018年12月31日的股東全部權益價值。

        企業價值評估中的市場法所依據的基本原理是()

        • A、企業價值最大化原則
        • B、市場替代原則
        • C、市場配比原則
        • D、貢獻原則

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