機器的經濟壽命是指（）-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 機器的經濟壽命是指（）

2022年10月資產評估

卷面總分：100分試卷年份：2022.10 是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

38

機器的經濟壽命是指（）

A、機器設備從使用到報廢為止的時間
B、機器設備從開始使用到經濟上不合算而停止使用所經歷的時間
C、從評估基準日到設備繼續使用在經濟上不合算的時間
D、機器設備從使用到出現了新技術性能更好的設備而被淘汰的時間

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某被評估資產2015年購建，賬面原值10萬元，2019年進行評估。已知2015年和 2019年該類資產定基物價指數分別為110%和130%,則該資產的重置成本為（）

A、84615元
B、1 1 0 0 0 0元
C、118182元
D、130000元

某被評估房地產，已知建筑物資本化率為8%,土地資本化率為6%,建筑物價值占房地產總價值的45%,則該房地產綜合資本化率為（）

A、5.0%
B、6.0%
C、6.9%
D、7.1%

影響房地產價格的一般因素有（）

A、行政因素
B、區域因素
C、社會因素
D、經濟因素
E、自然因素

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