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        福建自考網> 試題題庫列表頁> 下列不屬于資產評估明細表通常包括的內容的是()

        2022年10月資產評估

        卷面總分:100分     試卷年份:2022.10    是否有答案:    作答時間: 120分鐘   

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        下列不屬于資產評估明細表通常包括的內容的是()

        • A、現金流量測算表
        • B、營業收入預測表
        • C、市場份額預測表
        • D、銷售費用預測表
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        某被評估房地產,已知建筑物資本化率為8%,土地資本化率為6%,建筑物價值占房地產總價值的45%,則該房地產綜合資本化率為()

        • A、5.0%
        • B、6.0%
        • C、6.9%
        • D、7.1%

        狹義的資產評估程序指的是()

        • A、始于明確資產評估業務基本事項,終于資產評估工作檔案歸檔
        • B、始于資產評估機構和人員接受委托,終于向委托人和相關當事人提交資產評估 報告書
        • C、始于承接資產評估業務前的明確資產評估基本事項,終于資產評估報告書提交 后的資產評估文件歸檔管理
        • D、始于資產評估機構和人員接受委托,終于資產評估工作檔案歸檔

        某機器設備尚可使用5年,但與新型設備相比,其原材料利用率低,在相同產量的 情況下,該設備每年多耗用100盹A材料。目前上述A材料每噸市場價格為800 元,企業所得稅率25%,折現率10%,則該設備的功能性貶值約為()

        • A、18.86 萬元
        • B、22.74 萬元
        • C、30.33萬元
        • D、40.00 萬元

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