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福建自考網> 試題題庫列表頁> 下列方法不屬于收益法中確定折現率的是

2020年8月資產評估

卷面總分：100分試卷年份：2020年8月是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

6

下列方法不屬于收益法中確定折現率的是

A、加和法
B、加權資本成本法
C、市場比較法
D、差額法

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資產評估得以進行的一個最基本的前提假設是設

A、交易假設
B、公開市場假設
C、持續經營假設
D、最佳使用假設

下列關于商標權的評估方法選擇說法，正確的是

A、商標權評估較多采用的評估方法是成本法，但也不排除采用市場法和收益法
B、商標權評估較多采用的評估方法是市場法，但也不排除采用收益法和成本法
C、商標權評估較多采用的評估方法是收益法，但也不排除采用市場法和成本法
D、商標權評估較多采用的評估方法是收益法，基本不采用市場法和成本法

采用常場法評估房地產價值時，選擇參照物的要求有

A、與被評估房地產用途相同
B、與被評估房地產的交易類型、交易情況相同
C、赟估基準日與被評估房地產的評估基準日盡量接近
D、與被評估房地產所處地區的區域特性相近
E、與被評估房地產的建筑結構要相同或相似

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