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        福建自考網> 試題題庫列表頁> 采用常場法評估房地產價值時,選擇參照物的要求有

        2020年8月資產評估

        卷面總分:100分     試卷年份:2020年8月    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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        采用常場法評估房地產價值時,選擇參照物的要求有

        • A、與被評估房地產用途相同
        • B、與被評估房地產的交易類型、交易情況相同
        • C、赟估基準日與被評估房地產的評估基準日盡量接近
        • D、與被評估房地產所處地區的區域特性相近
        • E、與被評估房地產的建筑結構要相同或相似
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        從假設開發法的適用對象與條件來看,假設開發法不適用于下列哪一項房地產評估情況?

        • A、待開發的土地
        • B、待拆遷改造的房地產
        • C、未開發完工的房地產
        • D、已開發完工的房地產

        下列關于企業價值評估的表述,正確的是

        • A、企業在持續經營前提下的價值必然大于其在清算前提下的價值
        • B、企業在持續經營前提下的價值必然小于其在清算前提下的價值
        • C、企業在持續經營前提下的價值必然等于其在清算前提下的價值
        • D、企業在持續經營前提下的價值并不必然大于其在清算前提下的價值

        股票按照股利和剩余財產分配順序的標準,分為普通股、優先股、后配股、記名股票、無記名股票。

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