市盈率乘數法主要適用于-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 市盈率乘數法主要適用于

2019年4月資產評估

卷面總分：100分試卷年份：2019 是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

4

市盈率乘數法主要適用于

A、不動產評估活動
B、無形資產評估
C、機器設備評估
D、企業價值評估

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被評估債券為2015年發行，面值100元，年利率10%，3年期。2017年評估時，債券市場上同種同期債券，面值100元的交易價格為120元，該債券的評估值最接近于

A、120元
B、110元
C、100元
D、98元

依據房地產的定義，下列不屬于房地產核心構成部分的是

A、土地
B、建筑物
C、外圍交通設施
D、其他地上定著物

被評估設備已使用5年，預計還能使用15年。評估時該設備正在大修理，需要更換某重要部件，費用為40萬元。該設備的復原重置成本為200萬元，則該設備的實體性貶值率為

A、20%
B、25%
C、40%
D、45%

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