某被評估資產2008年購建，賬面原值10萬元，2018年進行評估。已知2008?-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 某被評估資產2008年購建，賬面原值10萬元，2018年進行評估。已知2008年和2018年該類資產定基物價指數分別為130%和180%由此確定該資產的重置成本為

2019年4月資產評估

卷面總分：100分試卷年份：2019 是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

5

某被評估資產2008年購建，賬面原值10萬元，2018年進行評估。已知2008年和2018年該類資產定基物價指數分別為130%和180%由此確定該資產的重置成本為

A、138461元
B、234000元
C、27692元
D、72222元

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因為競爭加劇，設備生產的產品被迫降價銷售，導致設備創造的收益減少，進而產生的設備貶值屬于

A、實體性貶值
B、功能性貶值
C、經濟性貶值
D、既可能是功能性貶值，也可能是經濟性貶值

在房地產評估中，房地產評估原則包括

A、合法性原則
B、合理性原則
C、最佳使用原則
D、科學性原則
E、替代性原則

被評估設備已使用5年，預計還能使用15年。評估時該設備正在大修理，需要更換某重要部件，費用為40萬元。該設備的復原重置成本為200萬元，則該設備的實體性貶值率為

A、20%
B、25%
C、40%
D、45%

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