下列關于復原重置成本和更新重置成本的描述，不正確的是( )-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 下列關于復原重置成本和更新重置成本的描述，不正確的是( )

2013年7月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2013 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

4

下列關于復原重置成本和更新重置成本的描述，不正確的是( )

A、兩者反映的價格水平是一樣的
B、兩者反映的技術水平是一樣的
C、兩者反映的資產功能是一樣的
D、應優先選擇更新重置成本

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被評估資產為一條生產某產品的生產線，年產量3萬件。評估人員找到一條全新的同類型生產線，當前市場價格為80萬元，其年產量為4萬件，經分析，該類生產線的規模經濟效益指數為O.68，則被評估生產線的重置成本約為( )

A、40.8萬元
B、54.5萬元
C、60萬元
D、65.8萬元

特定資產在特定條件下對特定使用者的價值是資產的( )

A、市場價值
B、投資價值
C、在用價值
D、持續經營價值

采用市場法評估土地價格時，參照物的選擇應符合的要求有( )

A、與待估土地用途相同
B、與待估土地交易類型相同
C、非正常交易案例不能采用
D、與待估土地所處地區的區域特性相近
E、交易時間與待估土地的估價期日相近

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