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        福建自考網> 試題題庫列表頁> 如果某被評估資產的參照物成交價格為20萬元,成新率為0.5,被評估資產的成新率為0.75,那么被估資產的價值和參照物價格差異大約為

        2021年10月資產評估真題

        卷面總分:     試卷年份:2021.10    是否有答案:   

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        如果某被評估資產的參照物成交價格為20萬元,成新率為0.5,被評估資產的成新率為0.75,那么被估資產的價值和參照物價格差異大約為


        • A、7.5萬元


        • B、10萬元


        • C、12.5萬元


        • D、15萬元


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        今年新冠疫情的出現,影響了交通運輸工具的使用,造成資產價值降低,這是


        • A、功能性貶值


        • B、經濟性貶值


        • C、實體性貶值


        • D、非評估考慮因素


        被評估資產為年產量3萬件的大型機械設備。當前同類新的大型設備的市場價格為80萬元,其年產量為4萬件,經分析,該類大型機器設備的規模經濟效益指數為0.68,則被評估設備的重置成本約為


        • A、40.8萬元


        • B、54.5 萬元


        • C、60萬元


        • D、65.8 萬元


        某企業因并購需要在20171231(評估基準日)進行整體資產評估。經評估人員分析測算,該企業未來5年的收益額分別為280萬元、300萬元,320萬元、340萬元、360 萬元,假設從第六年起維持在360萬元不變。當時無風險報酬率為4%。該企業的經營風險報酬率為3%、財務風險報酬率為1%和行業風險報酬率為1%。

        要求:請評估該企業的價值。(計算結果以“萬元”為單位, 保留兩位小數,保留計算過程)


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