下列關于木材市場倒算法說法，正確的是（）-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 下列關于木材市場倒算法說法，正確的是（）

2021年4月資產評估（00158）

卷面總分：分試卷年份：2021 是否有答案：有

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23

下列關于木材市場倒算法說法，正確的是（）

A、木材市場倒算法是成熟、過熟林的林木資產評估的首選方法
B、木材市場倒算法是各種有交易的林木資產評估的首選方法
C、木材市場倒算法是具有經常收益的林木資產評估的首選方法
D、木材市場倒算法是年純收益穩定的林木資產評估的首選方法

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某磚混結構的三層住宅，宅基地180平方米，建筑面積400平方米，建筑物的還原利率為9%，建筑物評估時的剩余使用年限為10年,經測算,該建筑物的年純收益為5000元，用收益法評估該建筑物每平方米價格為（）

A、76.8 元/平方米
B、80.2元/平方米
C、82.5元/平方米
D、84.5元/平方米

下列有關流動資產的說法，錯誤的是（）

A、流動資產包括預計可以在一個正常周期中變現、出售或耗用的資產
B、流動資產包括為交易目的而持有的資產
C、流動資產包括預計在資產負債表日起1年內(不含 1年)變現的資產
D、流動資產包括自資產負債表日起1年內(含1年)交換其他資產或清償負倘的能

下列有關追溯評估說法中，錯誤的是（）

A、追溯性評估就是指需要確定過去價值的評估，即評估基準日早于報告日
B、追溯性評估經常在企業并購情況下需要進行
C、迫溯性評估經常在資產納稅情況下需要進行
D、追溯性評估經常在司法訴訟情況下需要進行

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