某宗土地的開發期為2年，土地取得費(包括稅費)為6000萬元，期初一?-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 某宗土地的開發期為2年，土地取得費(包括稅費)為6000萬元，期初一次性投入;土地開發費在開發期內均勻投入，金額為1000萬元。評估基準日一年期的貸款利率為 6%，則用成本法評估該宗土地時，利息約為

2016年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2016 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

13

某宗土地的開發期為2年，土地取得費(包括稅費)為6000萬元，期初一次性投入;土地開發費在開發期內均勻投入，金額為1000萬元。評估基準日一年期的貸款利率為 6%，則用成本法評估該宗土地時，利息約為

A、420萬元
B、780萬元
C、840萬元
D、865萬元

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名詞解釋：市場價值

修復費用法估算實體性貶值適用于

A、設備上存在的所有有形損耗
B、修復在技術上可行經濟上劃算的設備有形損耗
C、只要是技術上可修復的設備有形損耗
D、短期內不可修復但長期可修復的設備有形損耗

某機械公司以一批施工機械投資于一建筑公司，協議聯營10年。該批機械作價100萬元，機械公司每年分配利潤15萬元，協議期滿后建筑公司以折余價值10萬元買下這批機械。評估時已經聯營滿6年了，折現率為10%則該項投資的評估價值約為

A、54萬元
B、57.5萬元
C、72萬元
D、75萬元

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