對某企業進行評估，預計其未來前5年收益額分別為：40萬元、45萬元、50萬元、60萬元和70萬元，第六年在第五年基礎上增長2％，并一直保持該增長率不變。評估時國債利率為5％，評估人員確認的該企業的風險報酬率為3％。要求：評估該企業價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)

某企業的預期年收益保持在18萬元的水平上，該企業的各單項資產的評估值之和為90萬元，如果以15％作為本金化率，則該企業商譽的評估值約為（ ）

• A、13.5萬元

• B、20萬元

• C、25萬元

• D、30萬元

企業改革涉及的劃撥土地使用權應當采取出讓方式處置的情形是（ ）

• A、國有企業破產或出售的
• B、國有企業兼并國有企業或非國有企業以及國有企業合并，兼并或合并后的企業是國有工業生產企業的
• C、國有企業改造或改組為國有獨資公司的
• D、在國有企業兼并、合并中，被兼并的國有企業或國有企業合并中的一方屬于瀕臨破產的企業