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福建自考網> 試題題庫列表頁> 可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括

2017年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2017 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

40

可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括

A、土地與建筑物用途不協調
B、建筑物的設計及結構上存在缺陷
C、自然力的作用
D、建筑物的裝修與其總體功能不協調
E、建筑物使用強度與其所占土地的最佳使用不一致

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簡述長期投資評估程序。

與評估對象完全相同的參照物資產1O月前的成交價格為5萬元，每個月相對于上個月物價變動2％，則被評估對象價值接近于

A、5．5萬元
B、5．52萬元
C、6．1萬元
D、6．32萬元

下列關于企業價值評估范圍的表述，正確的是

A、企業價值評估的具體范圍是從法的角度界定企業評估的資產范圍
B、從產權的角度，企業評估的范圍應該是企業的全部資產
C、企業價值評估的一般范圍就是具體范圍
D、企業價值評估的具體范圍不應包括非控股子公司中的投資部分

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