下列關于企業價值評估范圍的表述，正確的是

• A、企業價值評估的具體范圍是從法的角度界定企業評估的資產范圍
• B、從產權的角度，企業評估的范圍應該是企業的全部資產
• C、企業價值評估的一般范圍就是具體范圍
• D、企業價值評估的具體范圍不應包括非控股子公司中的投資部分

某企業產成品實有數量1000臺，每臺實際成本50元，根據會計核算資料，生產該產品的材料費用與工資等費用的比例為60：40，根據目前價格變動情況和其他相關資料，確定材料綜合調整系數為1.20，工資等費用綜合調整系數為1.10。該產成品的評估值為

• A、50000元

• B、58000元

• C、60000元

• D、66000元

某待估宗地，總面積為25 000平方米，土地使用權剩余使用年限為45年，土地還原利率為6％，現收集到A、B、C三個比較案例，具體情況見下表：表中交易情況、區域因素和個別因素都是比較案例與待估宗地相比較，以待估宗地為基準確定的數值。經了解，宗地所在城市此類用途土地的容積率每增加0.1，宗地地價比容積率為l時增加8％，從2014年8月份到2015年2月份，地價每月環比上漲1％。要求：試根據上述條件評估待估宗地在2015年2月的價格。(計算結果以“元”為單位，取整)