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        福建自考網> 試題題庫列表頁> 某可比交易案例為法院拍賣居民住宅,拍賣成交價格為180萬元,比正常交易價格低8%,則修正為正常交易的價格最接近為( )萬元。

        2016年10月資產評估(00158)

        卷面總分:100分     試卷年份:2016    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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        某可比交易案例為法院拍賣居民住宅,拍賣成交價格為180萬元,比正常交易價格低8%,則修正為正常交易的價格最接近為( )萬元。

        • A、166
        • B、167
        • C、194
        • D、196
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        甲企業生產某種產品,年銷量保持在10, 000件,單位產品成本保持在85元,售價保持在100元。購進一項發明專利加以應用后,年銷量擴大到11, 000件,單位產品成本降低到82元,售價提高到105元,預計這種狀況將持續兩年。兩年后,售價將降低到103元。該專利尚可使用5年。甲企業的所得稅率為25%,折現率為15%。試評估該項專利的市場價值。(計算結果保留整數)

        下列因素中,對商標價值起決定作用的是( )。

        • A、商標注冊時間
        • B、廣告宣傳投入
        • C、預期超額收益
        • D、商標設計質量

        分析研究設備的超額營運成本時,評估人員將新設備與老設備相比較,應考慮的因素包括( )。

        • A、生產效率是否提高
        • B、維修保養費用是否降低
        • C、材料消耗是否降低
        • D、設備所生產的產品是否適銷
        • E、能源消耗是否降低

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