下列因素中，對商標價值起決定作用的是（ ）。

• A、商標注冊時間
• B、廣告宣傳投入
• C、預期超額收益
• D、商標設計質量

被評估設備目前已不再生產，該設備與更新后的設備相比，在完成相同生產任務的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗電100萬度。評估時操作工人的年平均工資為2.6萬元，每度電0.5元，該設備尚可使用10年，折現率為10%，企業所得稅率為25%，則該設備的功能性貶值約為（ ）萬元。

• A、80
• B、230
• C、290
• D、387

某企業于兩年前獲得一塊工業用生地，土地取得費為150,000元/畝（包括相關稅費），經過兩年開發已經成為熟地，開發費為3億元/Km2，第一年開發費投資占總投資的60%，第二年占總投資的40%。每一年度的開發投資均勻投入，當地銀行貸款利率為8%，利潤率為10%，土地增值收益率為20%。試評估該熟地每平方米的市場價值。（1畝＝667m2，計算結果保留整數）