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福建自考網> 試題題庫列表頁> 下列選項中，屬于市場法應用前提條件的有（）

第二章練習題

卷面總分：100分試卷年份：是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

13

下列選項中，屬于市場法應用前提條件的有（）

A、充分發育、活躍的資產市場
B、形成資產價值的耗費是必需的
C、資產所有者所承擔的風險能用貨幣衡量
D、參照物可以搜集到
E、參照物與被評估資產可比較的指標、技術參數等資料可搜集到

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評估資產時采用的物價指數.一般應是（）

A、綜合物價指數
B、資產的類別或個別物價指數
C、評估基準日的物價指數
D、年平均物價指數
E、歷史平均水平物價指數

估算重置成本的方法有（）

A、重置核算法
B、物價指數法
C、功能價值法
D、規模經濟效益指數法
E、收益現值法

在采用市場法時，一方面是選擇確定參照物，另一方面則是分析確定參照物的差異調整因素。下列不包括在參照物調整主要因素中的是（）

A、時間因素
B、資產的型號、規格因素
C、地域因素
D、功能因素

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